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張何之 / 楚姣姣
1.?江西省國土空間規劃總體思路
《江西省國土空間規劃（2021-2035年）》中提出高標準建成美麗中國“江西樣板”總體定位。把江西建設成為長江中下游重要生態屏障和大湖流域綜合治理樣板區、中部地區綠色崛起示范區、內陸雙向開放發展高地、國家農業農村現代化樣板區文化與自然魅力彰顯的宜居家園。江西省將構建“一圈引領、兩軸驅動、江湖聯保、三屏筑底”的國土空間總體格局。
圖：江西省國土空間總體格局圖
“一圈引領”，即以大南昌都市圈為引領，形成帶動全省發展的核心地區。
“兩軸驅動”是指強化滬昆（浙贛）和京九高鐵兩條開發主軸，構建承東啟西、縱貫南北的內陸雙向開放大通道。
“江湖聯?！笔?/span>指統籌長江、鄱陽湖和贛江等省內主要河流的生態環境保護。
“三屏筑底”是指圍繞贛東-贛東北、贛西－贛西北、贛南的山地丘陵地區，筑牢3個森林生態安全屏障。
2.?規劃重點與基建市場容量分析
江西省基建市場將迎來生態修復、鄉村建設、城鎮化推進、交通網絡升級、水利設施建設和能源設施網絡構建等多個領域的發展機遇，為打造美麗中國“江西樣板”奠定堅實基礎。
“一帶”是指長江生態修復帶。“兩核”是指鄱陽湖山水林田湖草沙一體化保護和修復核心區、贛南崗地-大庾嶺山水林田湖草沙一體化保護和修復核心區。“六區”是指饒河流域礦山與農田生態修復區、撫河流域山水林田湖草沙一體化生態修復區、贛江中游山水林田湖草沙一體化生態修復區、修河流域自然生態空間保護與農業生態修復區、信江流域生物多樣性保護與小流域生態環境修復區、贛江下游農村土地綜合整治與城市工礦生態修復區。
以縣域為單元統籌村莊規劃布局，推進鄉村人居環境綜合整治，統籌城鄉基礎設施布局，加快農村全域土地綜合整治，建立鄉村社區生活圈。
到2035年，城鎮化率提高到72%-74%左右，達到全國平均水平。
重點發展“一主一副”省域中心城市：強化南昌省域中心城市地位，加快建設現代化都市圈；推進贛州建設省域副中心城市，帶動贛南原中央蘇區振興發展。到2035年，南昌邁入特大城市行列，贛州成為I型大城市。
加強“兩極多點”城鎮功能集聚：加快建設九江、上饒成為長江經濟帶重要區域中心城市，提升宜春、景德鎮、萍鄉、新余、鷹潭、吉安、撫州等地區中心城市地區綜合服務功能。到2035年，九江、上饒、撫州、宜春、吉安成為城區人口100-300萬人的Ⅱ型大城市。
構建以“滬昆”“京港澳”兩條主軸為支撐的“六橫六縱”省域綜合運輸大通道。
橫向：滬昆、沿江、渝長廈、岳衢、衡吉溫、韶贛廈通道。
縱向：京港澳、銀福、合福、蒙吉泉、阜鷹汕、咸井韶通道。
?圖：江西省域綜合運輸大通道
打造“一核三極多中心”綜合交通樞紐體系：建設南昌-九江國際性門戶樞紐，構建贛州、上饒、贛西組團全國性綜合樞紐，推進吉安、撫州、鷹潭、景德鎮等地區級和一批縣級綜合樞紐建設，重點建設南昌國際智慧空港、南昌向塘國際陸港、九江港江海聯運中心、贛州國際陸港等國際性交通樞紐港站。
加強區域防洪設施、重點水源工程、水生態安全保障工程規劃建設。重點推進茅店、江口、寒信、流口、銅埠、極富及壩口等控制性水利樞紐工程，完成康山等國家蓄滯洪區安全建設。
落實2030年碳達峰目標，加大對水能、光伏等可再生能源項目支持，持續提高非化石能源消費比重。
規劃建設雅中-江西、南昌-長沙、南昌-武漢等特高壓輸電工程和江西-福建電力聯網工程，形成“1個中部核心雙環網+3個區域電網”的500千伏網架。
3.?建筑企業江西省基建市場營銷策略
建筑企業拓展江西省基建工程承包業務，需遵循如下基本原則：（1）積極進入與國家產業政策一致的業務領域；（2）選擇與地區經濟發展水平匹配的項目標的；（3）優先選擇專項債投向領域與納入專項債券項目庫的項目；（4）以新模式、新業態切入縣域內城鄉融合發展；（5）優化投融資能力，構建良好生態圈。
基于江西省國土空間規劃發展思路、重點與基建市場容量分析，對計劃在江西拓展基建工程承包業務的建筑企業，以下是一些市場營銷策略建議：
根據江西省的“一圈引領、兩軸驅動、江湖聯保、三屏筑底”空間格局，結合企業自身優勢和資源，選擇最具潛力和適合的區域進行深耕。例如，企業若在水利設施建設方面有專長，可重點關注江西省加強區域性水利設施規劃建設的機遇，尤其是在防洪設施、重點水源工程等方面的項目。
江西省強調生態修復和美麗宜居鄉村建設，建筑企業應將這些領域作為市場拓展的重點，提供符合生態環保和鄉村振興需求的解決方案。積極參與農村全域土地綜合整治、鄉村人居環境綜合整治等項目，展示企業在生態宜居建設方面的實力和經驗。
江西省將優化城鎮體系結構作為規劃重點之一，建筑企業應關注城鎮化進程中的基礎設施建設需求，如交通網絡、市政設施等。特別是南昌、贛州等主要城市的城鎮化推進，將帶來大量的基建市場機遇，企業應積極參與這些城市的城市更新和基礎設施提升項目。
江西省將構建“六橫六縱”省域綜合運輸大通道，建筑企業應提升在鐵路、公路、航空、水運等交通基礎設施建設領域的專業能力。特別是要關注南昌-九江國際性門戶樞紐、贛州國際陸港等重大交通樞紐項目的建設，爭取在這些標志性工程中展現企業實力。
江西省致力于構建安全低碳清潔的能源設施網絡，建筑企業在提供基建服務時，應強調綠色低碳理念，提供節能減排的解決方案。例如，在能源設施建設中，可以推廣使用可再生能源和清潔能源，減少碳排放，符合江西省的綠色發展要求。
與江西省內外的政府機構、規劃設計單位、金融機構等建立緊密的合作關系，共同推進重大基礎設施項目的規劃、融資和建設。通過組建聯合體、參與PPP項目等方式，與其他企業共享資源、風險共擔，提升市場競爭力。
積極參加江西省及國內外的基建行業展會、論壇等活動，展示企業的技術實力、項目經驗和創新能力。加強與媒體、行業協會等的溝通合作，提升企業在江西省基建市場的品牌知名度和美譽度。
※ 參考資料：《江西省國土空間規劃（2021-2035年）》
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