張何之 / 楚姣姣
1.?廣西國土空間規劃總體思路
《廣西壯族自治區國土空間規劃(2021-2035年)》中提出“構建面向東盟的國際大通道、打造西南中南地區開放發展新的戰略支點、形成21世紀海上絲綢之路和絲綢之路經濟帶有機銜接的重要門戶”總體定位。廣西將立足資源環境承載能力和國土空間開發適宜性評價,形成重點片區集聚、整體網絡連通、“南向、北聯、東融、西合”四大方向協同發展、主體功能明顯的空間布局。到2035年形成“八五六三”的國土空間開發保護總體格局:
“八桂山水優生態”即1+6+1,一個生態屏障、六大生態功能區、一條生態廊道。
“五片主導促集聚”即“一群三帶一片”五大經濟發展優勢地區。
“六區集群強農業”即六大農業主產區。
“三大網絡助開放”即綜合交通網+魅力游道網+活力碧道網。
圖:廣西壯族自治區國土空間總體格局圖
2.?規劃重點與基建市場容量分析
廣西將持續推進生態修復和國土綜合整治,北部灣城市群、南寧都市圈及多個城鎮帶的發展將成為關鍵,全域公園城市的建設和高效綜合立體交通網的推進也將是重要的發展方向,將大力推進能源和水利基礎設施建設。這些舉措為建筑企業提供了巨大的市場機會。
以山水林田湖草沙系統治理為核心,推進全地域、全流域、全要素的綜合整治與生態修復。
生態修復:重點加強水土流失和石漠化治理,推進土壤環境質量明顯改善,土壤生態系統基本實現良性循環。
國土綜合整治:有序推進全域土地綜合整治,增強糧食綜合生產和抗災能力,保障農田生態安全,優化鄉村人居環境。有序推進舊城鎮、舊廠礦、城中村等城鎮低效用地再開發,加強城鎮環境綜合治理。
礦山綜合整治:實施礦山地質環境治理,加快綠色礦山建設,大力提升礦山“三率”水平達標率。
海洋生態修復:實施“藍色海灣”整治行動,修復受損海洋生態系統。加強海岸帶整治修復,建立覆蓋全面、結構完整的大縱深生態保護海岸帶。開展海島整治修復,維護海島生態健康。
補齊農村公共服務和基礎設施短板,提供全年齡段覆蓋的公共服務保障。引導農村地區規范有序發展,改善鄉村風貌,打造田園牧歌、青山綠水、溫馨和諧的美麗鄉村。深化農村土地制度改革,落實農村集體經營性建設用地入市制度改革,探索宅基地制度改革,完善城鄉建設用地增減掛鉤政策,為實施鄉村振興戰略提供有效的規劃支撐和用地保障。
“一群”:共建北部灣城市群(廣西),高水平建設“強首府”南寧都市圈,推進北欽防一體化區協同發展,建設北部灣國際樞紐港。
“三帶”:構建包括南北通道城鎮帶、西江城鎮帶和邊海聯動城鎮帶在內的三大城鎮帶,支撐網絡化城鎮格局的構建。
“一片”:落實“東融”戰略,以貴港、玉林、賀州、梧州為主要發展極核形成桂東東融發展片區。
?圖:廣西壯族自治區國土空間總體格局圖
構建大中小城市協調發展的城鎮體系:充分發揮特大城市、大城市的人口集聚和輻射帶動功能;提升中小城市人口承載能力和鎮村服務功能,支撐縣域經濟發展;強化小城鎮推動城鄉一體化和農民就近就地城鎮化的重要載體功能;引導形成定位清晰、層次分明、規模適度的城鎮體系,促進大中小城市和小城鎮合理分工、功能互補、協同發展。到2035年,城鎮人口達到4000萬,建成1個特大城市,4個大型城市,7個中等城市,72個小型城市。
建設全域公園城市:著力提升綠地與開敞空間用地服務半徑覆蓋率,大幅增加社區公園、郊野公園、街道綠地、綠色廊道空間。
落實國家綜合立體交通網,大力支持構建“五橫六縱”的綜合交通運輸通道和多層級分工協作的綜合交通樞紐體系。
支撐深度開發水電,安全穩妥發展核電,優化提升發展煤電,大力發展風電、光伏發電等新能源,促進能源布局優化調整。推進構建通達的輸配電網絡,配電自動化、配電通信網絡覆蓋率指標大幅提升,建成全國一流電網和智能電網示范區。全面支撐全區“縣縣通”天然氣工程,積極推進天然氣分布式能源建設,推進形成油氣管道環網格局。
支撐完善水資源配置格局,推進構建“兩橫八縱,六河連通、河庫互濟、多源保障”的全區供水安全網絡體系,提高區域供水安全保障能力。
“兩橫”是指西江干流、郁江干流引提水供水帶;
“八縱”是指柳江(龍江)、桂江、賀江、北流河、南流江、欽江、防城河、湘江供水帶;
“六河連通”是指縱向調水工程連通西江、郁江、柳江、桂江、賀江、南流江、欽江、湘江等流域。
3.?建筑企業廣西基建市場營銷策略
結合廣西壯族自治區國土空間規劃的總體思路、重點以及基建市場容量分析,為計劃在廣西拓展基建工程承包業務的建筑企業提出以下有針對性的市場營銷策略建議:
廣西的“八五六三”空間開發保護格局為企業提供了清晰的市場發展路徑。建筑企業應深入研究這一格局,并根據各區域的定位和發展方向進行業務布局。例如,在“八桂山水優生態”方面,可以積極參與生態修復和環境整治項目;在“五片主導促集聚”方面,可以重點關注五大經濟發展優勢地區的基建項目;在“六區集群強農業”方面,則可以圍繞六大農業主產區開展農田水利等基礎設施建設。
廣西將持續推進生態修復和美麗鄉村建設,這為建筑企業提供了巨大的市場機遇。企業應積極響應政策導向,聚焦水土流失治理、石漠化治理、土壤修復等生態修復項目,以及農村道路、供水、供電等基礎設施建設。通過參與這些項目,企業不僅可以提升市場份額,還能樹立良好的社會形象。
廣西的城鎮開發和綜合交通網建設是規劃的重點領域。建筑企業應充分發揮自身優勢,深度參與北部灣城市群、南寧都市圈以及各城鎮帶的基建項目。同時,密切關注綜合交通網的建設進展,積極參與高速公路、鐵路、機場、港口等重大交通項目的建設。通過深度參與這些項目,企業可以提升自身在廣西基建市場的影響力。
在廣西市場,建筑企業應積極探索與地方政府、平臺公司、金融機構等各方的創新合作模式。例如,可以通過PPP模式、EPC模式參與公共基礎設施建設,降低項目風險;與金融機構合作,利用金融工具和資本市場拓寬融資渠道;與本地企業組建聯合體,共同承接大型項目等。通過創新合作模式,企業可以實現資源共享、優勢互補,提升市場競爭力。
為在廣西市場實現長期發展,建筑企業應注重本地化團隊建設,吸引和培養一批熟悉當地市場、政策和文化的人才。同時,加強品牌推廣和市場營銷工作,通過參加行業展會、論壇等活動展示企業實力和技術優勢,提升在廣西市場的知名度和美譽度。此外,還應積極履行社會責任,參與當地公益事業,樹立良好的企業形象。
※ 參考資料:《廣西壯族自治區國土空間規劃(2021-2035年)》
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